Oferujemy na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 131 m, wybudowany w 2009 roku, wraz z dużą działką o powierzchni 1,07 ha. Nieruchomość położona jest w Ostrołęce, przy ul. Warszawskiej (DK61), z bezpośrednim dostępem do rzeki Narew. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 0,88 ha.

Szczegóły oferty:

Powierzchnia użytkowa domu: 131 m

Powierzchnia działki: 1,07 ha

Rok budowy: 2009

Technologia budowy: tradycyjna (pustak suporex, styropian, połówka pustaka)

Układ pomieszczeń:

Strefa dzienna (parter):

-Pokój dzienny: 27 m

-Kuchnia: 10,3 m

-Jadalnia: 13,6 m

-WC

-Pomieszczenie techniczne

-Garaż: 24 m

Strefa nocna (poddasze):

-Sypialnia 1: 11,4 m

-Sypialnia 2: 15 m

-Sypialnia 3: 11,3 m

-Łazienka: 4,9 m

-Hol: 12 m

-Garderoba: 4,6 m

Wyposażenie i instalacje:

-Woda miejska

-Przyłącze kanalizacyjne (na działce)

-Ekologiczna oczyszczalnia ścieków

-Pompa ciepła (zainstalowana w lutym 2022)

-Piec na olej opałowy (nie używany od lutego 2022)

-Gaz w drodze (po stronie budynku)

Potencjał inwestycyjny:

Działka o powierzchni ok. 3500 m objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem UP (usługi, przemysł). Możliwość realizacji zabudowy produkcyjno-składowo-magazynowej oraz obiektów usługowych o uciążliwości nie wykraczających poza wyznaczony teren. Istnieje także możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej dla właścicieli.

Lokalizacja:

Adres: ul. Warszawska, Ostrołęka

Dostęp do rzeki: Narew

Zjazd: bezpośredni z drogi krajowej DK61

Media:

-Woda, prąd i kanalizacja doprowadzone do działki

-Ekologiczna oczyszczalnia ścieków

-Gaz w drodze od strony nieruchomości

Dlaczego warto?

Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących miejsca z potencjałem do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej, jednocześnie oferując komfortowe warunki mieszkalne. Bliskość rzeki Narew oraz bezpośredni zjazd z drogi krajowej DK61 stanowią dodatkowe atuty tej oferty.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Paweł Cenzer

Kurpie Nieruchomości Rok zał. 2014

Jana Kilińskiego 20 tel.  

email.  

* UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości